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嘉定区南翔镇JDC2-0203单元11-01地块商业项目 建筑玻璃幕墙光反射影响技术分析报告公示
2019-07-17

1、说明

上海达恩贝拉环境科技发展有限公司受上海星信曼置业有限公司委托开展嘉定区南翔镇JDC2-0203单元11-01地块商业项目建筑玻璃幕墙光反射影响分析。现根据国家及上海市法规及规定,并经上海星信曼置业有限公司同意向公众进行信息发布。

本文内容为现阶段分析报告成果。下一阶段,将在听取公众、专家等各方面意见的基础上,进一步修改完善。

2、建设项目概要

项目名称:嘉定区南翔镇JDC2-0203单元11-01地块商业项目

项目性质:新建

建设地点:本项目位于上海市嘉定区南翔镇JDC2-0203单元11-01地块,东靠沪嘉高速公路和古漪园路,南邻规划未建三老园路,西至德园路,北抵在建陈翔路。

建设内容: 本项目为一栋6层商业综合体,本项目建筑外立面设计玻璃幕墙,本项目幕墙所在建筑最大高度为43.75m。本项目地下3层,地上6层,总用地面积54254平方米,总建筑面积336880.3平方米,其中地上建筑面积196777.3平方米,地下建筑面积140103平方米。

3、玻璃幕墙光反射影响分析文件

(1)分析报告简本:见链接

(2)查阅期限:自本次发布日起10个工作日内

4、建设单位概要

建设单位名称:上海星信曼置业有限公司

建设单位地址:上海市嘉定区真南路4268号2幢706室

建设单位联系人:徐工

建设单位联系方式:xux31@vanke.com

5、技术咨询单位概要

(1)名称:上海达恩贝拉环境科技发展有限公司

(2)证书编号:国环评证甲字第1816号

(3)地址:浦东新区陆家嘴软件园峨山路91弄101号5号楼201室

(4)联系人:宋工

(5)联系方式:debl_pp@126.com

6、光反射影响分析主要工作程序和内容

工作程序:

(1)建设单位委托有资质的技术咨询机构

(2)技术咨询机构进行现场踏勘和环境现状调查

(3)技术咨询机构编制玻璃幕墙光反射影响分析报告

(4)技术咨询机构进行网上公示和公众意见调查

工作内容:

根据《上海市环境保护局关于进一步规范开展建筑玻璃幕墙光反射影响论证工作的通知》(沪环保评〔2015〕522号)附件一“建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告编制要求”,进行光反射影响分析报告的编制。针对项目的内容特点确定评价的重点,包括:

(1)项目概况;(2)玻璃幕墙类型及选材;(3)建筑所在区域情况分析;(4)幕墙光反射影响分析;(5)反射光防治措施及效果分析;(6)公众参与;(7)结论与建议。

7、光反射影响分析主要结论及对策措施

(1)结论

项目玻璃幕墙光反射影响分析结论:从光反射影响分析的角度,本项目玻璃幕墙产生的反射光对周边环境的影响较小,建设方案可行。

(2)对策措施

① 本项目幕墙玻璃采用不大于15%反射率,幕墙玻璃满足国家规定的反射率指标,可有效地降低反射光亮度,降低对周边敏感目标的不利影响。

② 项目自身以及周围的高层建筑可对特定方向的玻璃幕墙入射光和反射光形成一定遮挡。

③ 本项目玻璃桶外立面部分位置设置风铃铝板,风铃铝板的设置可遮挡部分入射光线和反射光线。

④ 本项目周围道路两侧均种植道树,能够部分阻挡项目低层玻璃幕墙反射光。

⑤ 本项目外立面采用玻璃幕墙和铝板、石材等相结合的形式,将不同材料交错布置,有效降低了大面积玻璃幕墙的使用对周围环境的不利影响。

8、征求公众意见的主要事项

(1)征求公众意见内容:

本次公示主要征求公众对项目玻璃幕墙建设过程中重点关心的问题;项目建成后可能产生的反射光影响问题解决的建议;对本次公众意见调查工作的建议。

(2)公示地点、方式:

本次公示主要采取网上公示的形式,通过澳门新葡亰网址大全网站(http:// )进行公示。

9、公众提出意见的主要方式

公众可向建设单位、技术咨询机构发送电子邮件、传真、信函等方式,发表关于对该项目建设及玻璃幕墙反射光分析工作的意见看法(仅接受与玻璃幕墙反射光有关的问题)。联系方式请见第4、5条,公众发表意见请尽量留下您的真实姓名及基本情况(单位或住址,文化程度、职业、联系方式等),以便根据需要反馈,必要时进行回访。

10、信息发布有效期限

本次信息发布和征询公众意见的有效期限自本次发布日起10个工作日内。


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